Полотенцесушитель общедомовое имущество или нет

Полотенцесушитель общедомовое имущество или нет

ЖКХ в России. Новости ЖКХ :. Об этом говориться в приказе Министерства р

An error occurred.

Войти через uID. Новости Клуба. Каталог ЖКХ Новосибирска. Клуб Управдом. Полезные документы. Спецсчет на капремонт. Задать вопрос. Юридическое бюро "Управдом". Форма входа Войти через uID Старая форма входа. Забыл пароль Зарегистрироваться в Клубе. Наш опрос А вы выплатили взнос на капитальный ремонт? Сразу же как только получил квитанцию. Пока не платил, но собираюсь. Ни за что не буду играть в эту изначально проигрышную лотерею. Результаты Архив опросов. Наши коллеги. Реклама монтаж системы видеонаблюдения здесь.

Батареи и полотенцесушители - это общее имущество? Награды: 22 Репутация: 8 Статус: Offline. Награды: 13 Репутация: 4 Статус: Offline. Награды: 28 Репутация: 10 Статус: Offline. Quote А1. Quote Lida. Награды: 3 Репутация: 1 Статус: Offline.

Quote Гость. Quote вовик. Сообщение отредактировал praktik - Суббота, Дек, E-mail:[ ]. Цикл Артема Демченко "Управдом" все материалы цикла Государству добавьте! Модератор форума: dworkin , lib , praktik. Давайте сформируем свою позицию.

Дата: Пятница, Дек, Сообщение 1. На создание темы меня сподвиг вопрос в рубрике "Задать вопрос": Николай Александрович Щеткин [opticlux] Вчера Вопрос: Существует ли какой-либо правоустанавливающий или нормативный документ, указывающий "ГРАНИЦУ разграничения ответственности" жильцов квартиры собственников и Управляющей компании или ТСЖ в многоквартирном доме для внутриквартирных и общедомовых коммуникаций: электросетей, водопровода холодной и горячей воды, канализации, отопления?

Какие "элементы" этих сетей относятся к общедомовым? Какие к внутриквартирным? Это нагревательный элемент или же другого назначения? Ответ: Таким документов являются Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме. Cоставу общего имущества посвящены пункты вышеназванных Правил. Согласно п. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных общедомовых приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях.

Это значит, что полотенцесушители и батареи должны входить в состав общего имущества. Однако, по данному вопросу сегодня существует множество споров. Дело в том, что п. Существует мнение, что поскольку формально батареи и полотенцесушитель обслуживает только одно помещение, их не следует включать в состав общего имущества.

Однозначной судебной практики по данному вопросу не сложилось. Суды разных инстанций вплоть до Верховного суда выносят противоречащие решения. В частности, Верховный Суд РФ 22 сентября года принял решение N ГКПИ в котором сказано, что батареи в квартирах собственников в состав общего имущества не включаются, при этом п.

Управляющие организации, как правило, трактуют законодательство основываясь на нормах ст. Учитывая, что однозначная позиция органов государственной власти по данному вопросу не сформирована, собственники помещений в МКД могут воспользоваться своим правом по определению состава общего имущества п.

Однако, в случае отнесения к составу общего имущества батарей, находящихся в жилых и нежилых помещениях, не относящихся к общему имуществу в случае с УК, данный факт закрепляется в договоре управления МКД на основании решения общего собрания собственников помещений МКД , собственникам необходимо предусмотреть и установить в составе платы за жилое помещение расходы на содержание и ремонт данного имущества.

А что вы думаете по этому поводу. Куда же все-таки относить батареи? Дата: Пятница, Дек, Сообщение 2. Согласно нашего договора с УК "Сибир. Если при кап. И если прорвет батарею - ремонт за счет собственника. Дата: Пятница, Дек, Сообщение 3. Quote А1 ? Полотенцесушители играют двоякую роль: для данного помещения они являются нагревательным элементом, а для аналогичных помещений на других этажах - при вертикальной разводке - стояками, обеспечивающими подачу тепла.

Как нагреватели, они действительно обслуживают одно помещение, поэтому являются как-бы личным имуществом, а как стояки - обслуживают несколько помещений, поэтому должны быть отнесены к общему имуществу. Действительно, имеет ли право любой собственник при вертикальной разводке удалить полотенцесушитель, заглушив входящую и отходящую трубы, или хотя бы перекрывать кран при отсутствии перемычки если имеется?

Аналогично - при вертикальной разводке - обстоит дело и с радиаторами отопления. Если кто-то в своей квартире установит радиатор двойного размера и начнет отбирать тепло "за двоих", то другим жителям по этому стояку достанется тепла меньше. А если перекроет кран при отсутствии перемычки, то и вообще лишит их тепла. Нельзя допускать бесконтрольной замены устаревших чугунных радиаторов современными алюминиевыми или биметаллическими, поскольку это будет обрекать других жителей на недополучение тепла.

А это значит, что при вертикальной разводке они являются общим имуществом, хотя при горизонтальной - личным. Дата: Пятница, Дек, Сообщение 4. Но ведь можно ограничивать собственников при вертикальной разводке , требовать обязательного согласования при установке новых батарей Вот в моем доме есть нежилые помещения 2 принадлежать мэрии, 2- частным собственникам. Этак получается, включи сейчас в состав общего имущества радиаторы - мэрия скажет тогда меняйте и в наших помещения там ремонта отродясь не было.

Половина дома заменили за свой счет, а другая будет за общий? Но и, действительно, верное замечание про разрегулирование системы отопления, если каждый захочет ставить то, что ему взбредет в голову В общем, двоякое отношение к этому вопросу. В любом случае, мы теперь знаем, что этот момент нужно обязательно оговаривать на ОССП и в договоре. Дата: Пятница, Дек, Сообщение 5. Quote Lida ? Ну не бесплатно, а за счет квартплаты.

Дата: Пятница, Дек, Сообщение 6. Ну да, пока это в головах собственников не совсем утвердилось, потому и в скобках ссылка Имею в виду конкретного собственника в отдельно взятой квартире.

Дата: Пятница, Дек, Сообщение 7. Дата: Пятница, Дек, Сообщение 8. Группа: Гости. Слышал на одной из лекций что с г. Дата: Пятница, Дек, Сообщение 9.

Quote Гость ? Считаю, что это правильно. Нельзя разрешать собственникам помещений самовольно вмешиваться в работу теплоэнергетического оборудования дома, а это юридически возможно только в том случае, если данное оборудование не является личной собственностью.

Относительно замены радиаторов или стояков, то возможны два варианта: 1 Все радиаторы меняются одновременно, и для выполнения этой работы собственники вносят целевые деньги, например - 2,5т. Работа выполняется в течение одного сезона; 2 То же самое, но работа выполняется в течение, например, 10 лет. Каждый собственник, имеющий возможность и изъявивший желание заменить радиаторы, вносит те же 2,5 т. Причем, по его просьбе, право нанимать исполнителя управляющая организация может делегировать этому собственнику - пусть сам договаривается и контролирует качество работы.

В итоге придем к тому же, что и сейчас, когда радиаторы меняют каждый по собственному желанию. Я так думаю. Дата: Суббота, Дек, Сообщение Такто онотак но как поступать с теми кто уже установил за хорошие денежки итальянские батареи и теперь даже просто дать ему понять что хотя они стоят у него в квартире греют его и больше никого но теперь они не его а общие, и что вы от него услышите?????????

Quote вовик ? А что думают члены ЖСК, которые оплатили квартиры, но они принадлежит не им, а кооперативу?

Батареи и полотенцесушители - это общее имущество? - Форум

Войти через uID. Новости Клуба. Каталог ЖКХ Новосибирска.

В чьей зоне ответственности находится полотенцесушитель в ванной, подключенный к системе отопления, без запирающих кранов, установленный самовольно? Подписаться на обсуждение. Евгений Федоров 04 июля

Обрыв произошел из-за сильного износа соединения полотенцесушителя при самостоятельном ремонте плитку снимали и задели установлен бывшими хозяевами квартиры неизвестно кода, сантехник сказал что пластик очень тонки и высох. Здравствуйте, Алексей! Для полноты картины хотелось бы увидеть фотографию или схему расположения труб, имеется ли запирающее устройство после стояка или нет? Никакого запирающего устройства от общедомового стояка ГВС не было и в большинстве квартир также нет, полотенцесушители запитаны от ГВС дома без крана. Полотенцесушитель получается общедомовое имущество?

Ответственность при заливе квартиры, если произошел обрыв полотенцесушителя

Позвонили из УК с информацией о затоплении соседей снизу 11 этаж, мы живем на м. На момент осмотра весь стояк в доме был перекрыт. Зашли в квартиру с представителем УК. Оформлен акт, в котором прописано, что протечек нет. Через пару часов снова звонок из УК с просьбой снова зайти в квартиру. Открыли стояк. Течь дала муфта у полотенцесушителя. Дом новый, сдан в эксплуатацию вместе с полотенцесушителем. Изменения в конструкцию полотенцесушителя не вносились. УУ говрит, что это не их отвественность.

Чьей зоной ответственности является полотенцесушитель в новом доме?

Несколько идеально погашенных задолженностей помогут поднять репутацию на оптимальный уровень. Правоустанавливающие документы на земельные участки разнообразны. Для этого нужны не только подарки и цветы, но также реальная помощь женщине, зрелые взвешенные решения. Когда в понедельник у прогульщика затребовали объяснение, он сообщил, что в пятницу был у врача, т.

Применение выгребных устройств должно быть согласовано в каждом отдельном случае на стадии разработки проекта с местными органами охраны природы по регулированию, использованию и охране подземных вод, с учреждениями санитарно-эпидемиологической службы.

Новость о повышении окладов впервые прозвучала в конце 2017 г. Граждане, обладающие званием, имеют право на получение налогового вычета после крупного приобретения. Размер государственной пошлины за получение водительского удостоверения волнует не только курсантов автошкол, успешно сдавших экзамены, но и всех водителей, кому в ближайшее время предстоит менять права.

Например, сборные железобетонные конструкции и изделия - в кубических метрах и штуках. Дело в том, что страна с названием Белоруссия официально существовала в недалеком прошлом. Срок действия сертификата соответствия определяется соответствующим техническим регламентом и исчисляется со дня внесения сведений о сертификате соответствия в единый реестр сертификатов соответствия.

До оплаты услуги нам также были предоставлены несколько вариантов, которые мы могли бы посмотреть в течение часа, в итоге после оплаты оказалось, что с собственниками этих квартир невозможно связаться.

Пытаемся выявить закономерность и, как уже было сказано, заучить. В первом случае, статистика простая. Так выглядит таблица пенсионного возраста для украинцев, дата рождения которых находится в пределах до 1961 года. При этом решение о признании недоимки безнадежной и о ее списании принимает инспекция по месту учета налогоплательщика (п. Как поступить на курсы для переобучения. Имущественный налоговый вычет исчисляется в случае заключения сделок по приобретению земельных участков для строительства жилья или готового жилья в собственность опекаемого.

Время прибытия скорой помощи зависит от трёх факторов: единой диспетчерской службы, качества дорог и состояния автомобилей. Каждый третий пользователь Сети сталкивается с мошенничеством - в том или ином виде. В случае нарушения указанного правила, а именно, совершения отказа в чрезвычайных обстоятельствахв отличие от отменяемого завещания, совершенного в обычных обстоятельствах, распоряжение будет признано судом недействительным.

Для подтверждения слов Коробейниковой требуются документы, подтверждающие что она действительно вносила плату за жилье своевременно. Претензия должна содержать следующие сведения: Все претензии по качеству товара принимаются по телефону Продавца, на адрес электронной почты или лично письменном виде на адрес: 119334, г.

Видео о решении проблемы шумного соседства с увеселительными заведениями: Как решить возникшие проблемы: угомонить, наказать.

Оформлен акт, в котором прописано, что протечек нет. и позволяет отнести данный полотенцесушитель к общему имуществу.

Родители вправе прописать ребенка в совместном жилье. Документы и алгоритм действий те же самые, что и по обычной ипотеке. В виде дополнительного наказания у него было конфисковано охотничье оружие.

Данный ритуал присутствует далеко не во всех частях. В приоритете ветераны труда, ветераны боевых действий. Уступить требование по договору займа с заемщиком - юридическим лицом можно в любом случае. Поиске данных о количестве сменившихся собственников жилья и о периодах их владения.

Только добавили что мама якобы обсчитала кого то на 20 руб. Признание права собственности это имущественный иск или имущественный. Из перечисленного списка становится понятно, что 91 счет в бухгалтерии увеличивается по кредиту, а уменьшается по дебету. Наследодатель может завещать свое имущество тому, кому он посчитает нужным.

Доброжелательный настрой может помочь избежать штрафа и получить лишь устное предупреждение. Данное правило не относится к случаю, когда работа заключается в замещении постоянного сотрудника.

Советуемся с коллегами Секретарь и делопроизводитель может и не знать обо всех договорах, которые заключает организация. Полный месяц владения засчитывается, если собственность была получена (или отдана) до 15-го числа. Онлайн мошенники осуществляют манипуляции, направленные на хищение чужого имущества, денежных средств посредством обманных действий.

Российские компании-работодатели в рамках предусмотренных законом механизмов могут оказывать содействие своим сотрудникам в получении налоговых вычетов.

Тем, кто не знаком с этой системой, для совершения платежа, необходимо подтвердить два условия: Во-первых, плательщик должен быть клиентом Сбербанка.

Женщинам, имеющим 5-х детей, выдается 25 тыс. Такая справка предоставляется бесплатно. Просто, придется пройти переосвидетельствование и снять диагноз. По итогам проверки виновные лица наказываются по закону, на руководство предприятия выносится постановление на исполнение требований по претензии покупателя (если требования обоснованы).

Двух поваров, работающих посменно, которые непосредственно занимаются готовкой и подчиняются шеф-повару. С тех пор ведомству удалось улучшить свою работу, но всё равно очень сложно прогнозировать, сколько времени потребуется, чтобы поставить на учёт авто, заменить российские права или получить международные. Культура: Председатель Ассоциации искусств и культуры.

После того когда все этапы будут позади, можно проверить счет через раздел проверки долгов по налогам.

0 КОММЕНТАРИЯ

  1. Комментариев пока нет :)

ОСТАВЬТЕ ОТВЕТ

Пожалуйста, оставьте свой комментарий!
Пожалуйста, введите своё имя